카카오뱅크는 누구나 쉽게 휴대폰만 있으면 통장계설부터 이용까지 쉽게 할 수 있다는 장점이 있는 금융 기관입니다. 예금,적금뿐만 아니라 대출도 취급을 하고 있기때문에 카카오뱅크 주택담보대출은 편리하게 모바일로 신청하는 방식으로 많은 분들이 이용하고 있습니다.
직접 은행을 방문하지 않아도 된다는 점에서 바쁜 직장인분들에게 큰 장점으로 작용하고 있죠. 그래서 오늘은 현재 카카오뱅크 주택담보대출 상품을 알아보고 계시는 분들을 위해서 조건, 한도, 금리, 그리고 신청 방법까지 자세히 한번에 알아보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청 대상 및 조건
기본적으로 카카오뱅크 주택담보대출은 소득이 있는 근로자 및 사업자를 대상으로 이뤄지고 있으며, 최소 1개월 이상 현재 직장에서 근무하고 있다는걸 증명 가능해야 합니다. 자세한 조건은 아래와 같습니다.
*신규주택자금을 위한 목적일 경우
- 세대 합산 현재 무주택 혹은 1주택 세대(소유권 이전 완료되지 않은 경우)
- 기존에 타은행을 통해 한도와 상관없이 주택담보대출을 이용하고 있다면 신청 불가능
*생활안정자금을 위한 목적일 경우
- 1주택 세대 (차주 및 세대원 포함, 소유권 이전 완료 시점 기준 3개월 경과)
- 등기필 정보가 있는 집문서 본인
- 기존 주택담보대출을 보유하고 있다면 한도와 상관없이 신청 불가능(단, 가계대출 전액 상환시 가능)
대출 가능 주택의 경우에는 KB시세로 조회가 가능한 아파트로 신청 및 승인 시점에 투기지역 혹은 투기 과열 지구로 지정된 시세 15억 이상의 아파트일 경우에는 주택구입자금 혹은 생활안정자금 모두 신청이 불가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 한도 및 대출기간
대출 한도의 경우에는 개인의 소득 및 신용도에 따라서 차등 적용(최소 2천만원 ~ 최대 10억원까지) 되며, 또한 LTV,DTI,DSR등 규제 범위 내에서 이뤄집니다. 자세한 기간은 다음과 같습니다.
- 청년(만 39세 이하인 경우) : 15년 25년 35년 45년 중 택 1일
- 일반(만 40세 이상인 경우) : 15년 25년 35년 40년 중 택 1일
나이 기준의 경우에는 신청 시점을 기준으로 하며, 청년과 일반의 가장 큰 차이는 최장 기간의 차이 입니다.
카카오뱅크 주택담보대출 금리 및 상환 방법
카카오뱅크 주택담보대출의 금리 적용의 경우에는 두가지 방법 중 선택이 가능합니다. 금리 상황은 시장 변동과 더불어 개인의 소득 및 신용도에 따라서 역시 차등 적용이 되며, 자세한 금리는 상담을 통해 확인 할 수 있습니다.
- 변동금리 : 연 3.22% ~ 최고 연 5.019%
- 혼합금리 : 연 4.451% ~ 최고 연 5.602%
상환은 원리금균등분할상환 및 원금균등분할상환 방식 중 택 1이 가능합니다. 일반적으로 매월 상환 금액이 동일한 원리금균등분할상환을 선택하는 방식을 주로 선택하는 경우가 많습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청방법 및 주의사항
신청은 카카오뱅크 앱을 통해서 신청 자격이 되는 누구나 간편하게 신청이 가능합니다. 필요한 서류의 경우에는 대부분 조회를 통해 자동제출이 되며, 추가적으로 필요한 서류의 경우에는 이메일등을 통해 전송하는 방식으로 보내면 됩니다.
- 카카오뱅크 대출을 위해서는 반드시 카카오뱅크 계좌가 필요합니다.
- 금리 및 한도는 신청 후 전산 상황에 따라 차이가 있지만 10분 이내로 바로 조회가 가능합니다.
- 이용시에는 별도로 이용 금액에 따른 인지대등이 추가로 발생 됩니다.
오늘은 간단하게 카카오뱅크 주택담보대출 상품에 대해서 알아보았습니다. 만약 이용을 고민하고 계시는 분들이라면 반드시 꼼꼼하게 금리 및 한도등을 비교해보고 결정들을 하실 수 있기를 바라며, 본 정보는 참고용으로 자세한 사항은 카카오뱅크를 통해 확인하시기를 바랍니다. 감사합니다.